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58同城、安居客:价格“很美”的房子更要多问几个为什么?

发布日期:2019-10-21 20:26   来源:未知   阅读:

  •   购房者“房比三家”时,最惊喜的莫过于发现了一套价格低于同小区、同单元、同楼层的房子。不过,价格很美好不代表性价比就高,58同城、安居客提醒购房者,在发现“低价房”时,多问几个为什么,了解低价背后的原因,从而根据性价比选择合适的房子。

      腰线层。有些房子并不处于楼层的底楼和顶楼,但价格相对较低,购房者就要了解清楚,该房屋是不是位于腰线层。一些楼房为了外立面美观,而装饰有腰线,腰线以下的房屋容易漏水、堆积灰尘杂质,20世纪70年代末,今晚一肖一码,冬天也容易积雪。此外,如果楼间距不够宽,那么腰线会对房屋采光造成一定的影响。同时,腰线也容易成为盗贼的方便之路。

      贷款未还清。一般来说,原业主未还清银行或其他金融机构贷款,会要求购房者偿还,有些贷款余额甚至超过了购房者的首付。需要“赎楼”的房屋对买家来说,具有一定的先行偿还风险,同时还会产生一些“赎楼”费用。购房者要将“赎楼”的经济成本和时间成本考虑进去,权衡是否购买总价低,但需要“赎楼”的房屋。

      需一次性付款。原业主急需现金时,就会牺牲价格而希望购房者一次性付款。此时购房者要了解清楚房屋是否有查封、抵押等情况,并且与原业主商量好一次性付款的方式,最好采取多方监管模式,提存该笔现金,等房产证办完过户后再打款到位。

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